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令和６年４月１日より相続登記が義務化されました。正当な理由がないのに、土地・建物を相続により取得したことを知ってから３年以内に相続登記をしないと、１０万円以下の過料が科される可能性があります。相続義務化ダウンロード

令和８年４月１日から所有権登記について本店、商号等変更登記が義務化されます。会社や法人の方がお持ちの不動産で、所有権の登記事項中に会社法人等番号が登記されている場合は、法務局が本店、商号等を調査し、変動があれば職権で変更登記をします。令和６...

令和８年４月１日から所有権登記について住所・氏名変更登記が義務化されます。それと同時に、新しくスマート変更登記も始まります。スマート変更登記とは、法務局が職権で個人の方の住所氏名の変更を調査し、無料で変更登記をします。それには、個人の方が、...

【遺言】 ①公正証書遺言 ②法務局における遺言書の保管制度を利用した自筆証書遺言 ③自筆証書遺言【成年後見制度】　<身上監護>ご本人の生活や健康の維持，療養等に関する仕事です。例えば，ご本人の住まいの確保，生活環境の整備，施設に入所する契約...

【成年後見制度】 《判断の目安》＜成年後見＞ 「支援を受けても，契約等の意味・内容を自ら理解し，判断をすることができない」 ＜保佐＞ 「支援を受けなければ，契約等の意味・内容を自ら理解し，判断をすることができない」 ＜補助＞ 「支援を受けな...

【遺産分割の種類】現物分割：現金、土地などの遺産を相続人間で物理的に分ける。 代償分割：遺産を取得した相続人が、ほかの相続人に代償金を払う。 換価分割：遺産を売却し、それで得たお金を相続人間で分ける。共有分割：遺産を複数の相続人の共有名義と...